Sítio (bairro dos Souza - Monteiro Lobato) - 4 quartos / 2 suítes / 2 casas

Rural Fazenda, Sítio e Chácara - Dos Souzas Residencial para Venda em Monteiro Lobato

Descrição do Imóvel

### Belíssima propriedade em Monteiro Lobato, no bairro dos Souza, área de 20.100 m2, com 2 casas, construídas, com acabamento de primeira.
### Na divisa da propriedade corre um rio com águas cristalinas, com 02 poços para banhos
### Ideal para quem quer explorar comercialmente uma das casas e morar na outra (ex:: Airbnb)
### Casa de cima:
- pavimento superior = 100 m2 (2 quartos sendo 1 com varanda, 1 banheiro, escritório, sótão). Assoalho, portas e janelas em peroba rosa.
- pavimento inferior = 160 m2 (varanda, sala estar, sala jantar, sala TV, banheiro, área de serviço, área gourmet).
- Todas as tomadas com 220V e 110 V.
- Aquecimento da água por 4 placas solares e boiler de 600 l para chuveiros, pias e duchas higiênicas.
- Garagem: 63 m2 com 2 vagas, quarto/depósito, banheiro e sótão.
### Casa de baixo:
- pavimento inferior = 86 m2 (uma suíte, garagem, sauna, banheiro, despensa e lavanderia)
- pavimento superior = 93 m2 (uma suíte com sótão, lavabo, sala de estar, cozinha, copa, varanda)
- Aquecimento da água à gás nos chuveiros, pias e duchas higiênicas.
### Caixa d'água suspensa (7 m) com base de 3 m2, fechada em baixo nas laterais.
### Divisas naturais: rio e mata fechada com pedras enormes que funcionam como cercas naturais.
### Terreno 100% aproveitável (pequeno declive).
### Água de mina e pasto.
### Documentação OK (Matrícula no 2o Cartório de Registro Imóveis de SJCampos, a ser desmembrada).
### Local isolado, seguro e cercado de mata nativa.

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Localização Rural / Fazenda, Sítio e Chácara em Monteiro Lobato