SOBRADO NOVO EM CONSTRUÇÃO A VENDA CONDOMINIO CANTO DOS IPES ENTREGA ABRIL/2025

Casa Condomínio - Vila São Bento Residencial para Venda em São José dos Campos

Código
56905

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Dúvidas

Dormitórios
3

Suíte
1

Banheiro
1

Garagens
2

A. Terreno
172.00 M²

A. Útil
85.00 M²

Descrição do Imóvel

APÓS SUCESSO FASE I, APROVEITE A MELHOR OPORTUNIDADE DO MERCADO - DIRETO COM CONSTRUTOR - A PARTIR DE R$ 430 MIL.
DISPONIBILIDADES CANTO DOS IPES

Entrega abril/25

Valor À VISTA com desconto: R$ 430mil (D3)

Sobrado - condomínio fechado - 3 Dorm. (1 suíte) - área privat 85m2 + 2 vagas demarcadas defronte ao imóvel, ensolarado, porcelanato 1a linha, Área Construída 85m2, Total 172m2

Após o grande sucesso, iniciamos a construção das unidades da Fase II, Cond Canto dos Ipes, ótima localização ao lado do Jd Satélite, local tranquilo, rodeado de muito verde e em fase de revitalização (ideal p/ valorização). Padarias, supermercados e farmácias à 400mts, Vale Sul Shopping à 1200mts, 6 escolas p/ todas idades à no máx. 1500mts., além de creche à 150mts do local.

Projeto moderno, boa iluminação natural, imóvel bem arejado, ensolarado, janelas grandes nos cômodos, pé direito de 2,90 mts, ambiente muito agradável, sala 2 ambientes, Lavabo, coz. americana, 3 dorm (1 suíte c/ sacada) e banh. social ou reversível para 2 suítes.

Imóvel com porcelanato 1a linha nas salas, cozinha, dormit. e quintal. Escada em granito c/ guarda corpo em aço inox. Banh e coz. c/ revest. 1a linha, bancada de granito de aprox. 3 metros na cozinha. Quintal ideal para seu pet, plantas ornamentais e churrasqueira. 2 vagas demarcadas ao lado da unid. (possib. de colocação de coberturas). Telhas e lajes térmicas mantêm o imóvel c/ temperatura agradável. Fibra óptica chega na porta da sua casa.

A. comum c/ lazer e muita área verde ideal para crianças, pomar, pista para caminhada, churrasqueira c/ espaço gourmet, play ground, segurança, murado e monitorado por câmeras.

Fácil acesso pela Tamoios, Mário Covas e Av. Andrômeda; transp. público a 100mts do local.

O sobrado possibilita aproveitar a vida ao ar livre, em um espaço integrado à natureza, com muito verde e sossego, ao mesmo tempo próximo da melhor região comercial da cidade.

ATENÇÃO PARA O PADRÃO DE CONSTRUÇÃO E MATL UTILIZADOS (ou similar):
Tomadas e interruptores PIAL LEGRAND,
Torneiras e registros e louça sanitárias DECA,
Fios e cabos SIL/CONDEX,
Janelas de alumínio TRIFEL,
Pisos e revestimentos 1a linha,
Fechaduras e trincos FAMA,
Telhas térmicas TÉGULA,
Tubos e conexões AMANCO,
Ferros para construção GERDAU.

O imóvel construído com vigas e colunas (vc pode tirar qualquer parede da casa s/ maiores consequências e tem maior resistência contra rachaduras) e laje de concreto nos dois andares.