Santo Agostinho - São José dos Campos/SP
Chácara de frente a represa do Jaguari, respeitando o recuo de lei, pé na agua, casa muito bem construida, com laje, 03 dormitórios, varanda, fogão a lenha, 02 vagas de garagem cobertas, agua de nascente com bomba, pomar com arvores frutíferas e naturais, casa fica em frente a represa, mais ou menos 100 metros da agua ou da beira da represa. Documentação hoje ainda é contrato a 19 anos. Tem a escritura mãe da fazenda inteira onde foi desmenbrada em areas menores, estão fazendo iventario, assim que ficar pronto da para fazer a escritura desta chacara, por esta chacara ter a metragem de 24.200 metros a lei permite que faça escritura, esta chacara fica no bairro Santo Agostinho de baixo, passando a cristal agua, 15 kilometros de estrada de terra boa, fica a 30 kilometros do centro de SJC.
Condomínio Villagio Fazendão - São José dos Campos/SP
### Terreno em condomínio fechado na zona norte de SJCampos, com 2500 m², com uma casa simples de 02 quartos sendo 01 suíte, que necessita reforma ### Terreno com amplo platô na entrada e com declive para os fundos ### 60 metros de frente testada ### Valor do condomínio aprox. 580 reais ### Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento ### Não aceita financiamento. Contrato de compra e venda.
Pau de Saia - São José dos Campos/SP
Padrão da moradia: Médio Localização: Ótima Estrada principal: Pavimentação asfáltica até entrada do Condomínio Estrada interna (Condomínio): Ruas de terra com cascalhos/pedras e alguns trechos com concreto, percurso total de aproximadamente 1 km Acesso: Inclusive através de ônibus circular Benfeitorias no Condomínio: Poço Artesiano, Rede de água, Rede elétrica, Rede telefônica, Rede de internet em fibra e Manutenção interna das vias Distâncias: - 15 km do Terminal Rodoviário Central de Ônibus Urbano (antiga Rodoviária Velha) ? Centro ? São José dos Campos - SP - 9 km da Av. Audemo Veneziani ? Alto da Ponte ? São José dos Campos - SP Área total do terreno: 3.800 m2 (formado por 2 chácaras de aproximadamente 1.900 m2) - Frente: 100 m - Fundos: 55 m - Lateral direita: 65 m - Lateral esquerda: 65 m Topografia: Plana (70%) e levemente inclinada com caída frente (30%) Localização: Ótima (parte alta do Condomínio) Vista: Privilegiada (avista parte da Serra da Mantiqueira) Escrituração: Sim Registro: Sim Casa principal: - Cozinha para 2 ambientes (com armário, mesa, 6 cadeiras, fogão e geladeira), - Dispensa (com armário embutido até o teto), - Lavanderia (com churrasqueira), - Sala de estar (possibilidade transformar e/ou acrescentar Dormitório), - Sala de estudo/leitura - Banheiro (possibilidade de transformar em suíte ou acrescentar hidromassagem) - Varanda (ampla) - Duas caixas d´agua de 500 litros - Piso cerâmico Casa secundária: - Dois Dormitórios - Banheiro (com hidromassagem de casal e sauna) - Varanda (ampla) - Caixa d?água de 500 litros - Piso cerâmico Garagem: - Garagem para 2 veículos (médio porte), com a possibilidade de transformar em cômodos para residência - Quarto (possibilidade transformar em Dormitório) - Banheiro (com azulejo em meia parede) - Caixa d?água 310 litros - Piso concreto queimado. Características da construção (casa principal e secundária): - Azulejo em todas as paredes até o teto (cozinha e banheiros) - Portas, portas balcão e janelas de madeira de imbuia em arco - Telhado com telha romana - Tijolo baiano Estrutura do terreno: - Platô principal: Aproximadamente 300m2 - Platô secundário: Aproximadamente 60m2 - Pavimentação em concreto do piso da quadra esportiva (necessária readequação) - Estacionamento (possibilidade de estacionar aproximadamente 30 veículos nas áreas da Quadra e dos 2 Platôs) - Pomar (necessário manutenção e replantio) - Quintal Infraestrutura: - Água (proveniente do poço artesiano do Condomínio) - Energia (passagem subterrânea do conduíte) - Internet via cabo (passagem subterrânea do conduíte) - Esgoto (3 fossas comuns e 1 fossa séptica) - Gramado e grama amendoim - Pavimentação (estrada interna em concreto) - Dois reservatórios em polietileno com tampa box para água, como 3.000 litros (cada), Área total construída: 220 m2 - Casa principal: 90 m2 (construção: 1989) - Casa secundária: 70 m2 (construção 1991) - Garagem: 60 m2 (construção 1991) - Observação: Medidas aproximadas 4.2 São as despesas fixas atuais do imóvel: - Valor da taxa de condomínio: R$ 82,00 (oitenta e dois reais) mensais - Compreende nessa taxa: Fornecimento de água, Energia da bomba d?água do reservatório do Condomínio e Conservação das ruas internas do Condomínio. - Valor do INCRA 2021: R$ 17,60 (dezessete reais e sessenta centavos) anuais - Valor do ITR 2022: R$ 36,85 (trinta e seis reais e oitenta e cinco centavos) anuais - Valor de mensalidade de energia (EDP): Conforme consumo - Valor da mensalidade de Internet ? Pano 50Gb: R$ 75,00 (setenta e cinco reais), através da empresa Facilitude Serviços de Comunicação Ltda.
Sao Francisco Xavier - Sao Jose dos Campos/SP
CHACARA 3 DORMS, SENDO 3 SUITES, SALA DE ESTAR, JANTAR, COZINHA, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA, TODA VARANDADA, WC PASTILHADO, EDICULA (CASA DO CASEIRO) 2 DORM, COZ, WC - 60 M²
Santa Cecília II - São José dos Campos/SP
Chácara possui casa com 3 dormitórios, cozinha, sala de estar e de jantar, 2 banheiros. Ar condicionado, sistema de alarme. Salão de festa com dois banheiros e churrasqueira, área toda coberta. Área da piscina tem um quarto grande para hóspedes com lugar para até 15 pessoas, mais uma churrasqueira, cozinha com armários e banheiro. Portão eletrônico, toda gramada, árvores frutíferas produzindo, horta e canil. Poço funcionando, água encanada da Sabesp também. Total de vagas para carro (área coberta e descoberta) 20 carros.
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