Área Comercial Estratégica ao Lado da HAVAN e Atacadão: Oportunidade Imperdível na Vila Guarani!

Terreno Área - Vila Guarani Comercial para Venda em São José dos Campos

Código
56827

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A. Terreno
6129.24 M²

Aceita Permuta

TIPO(S)
Terreno - Área

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade em uma área privilegiada na Vila Guarani! Esta área de 6.129,24 m² está estrategicamente localizada ao lado da HAVAN e do supermercado Atacadão, em um ponto de grande visibilidade e fluxo de pessoas.

Dimensões do Terreno:

Frente: 45,36 metros
Fundo: 45,36 metros
Lado Esquerdo: 134,31 metros
Lado Direito: 136,37 metros
Zoneamento: Zona de Uso Diversificado (ZUD)

Essa área está inserida em uma Zona de Uso Diversificado (ZUD), o que a torna ideal para a instalação de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais. O zoneamento ZUD permite usos variados, desde comércio e serviços de baixo a alto impacto urbanístico e ambiental, até indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade. Além disso, a área admite atividades geradoras de ruído noturno, o que a torna ainda mais versátil.

Características do Terreno:

Terreno totalmente plano, facilitando a implementação de projetos sem a necessidade de grandes movimentações de terra.
Se você busca um local com excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos e que garanta visibilidade em um bairro em crescimento, essa área na Vila Guarani é a escolha perfeita!