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Oportunidade de Investimento: Área Plana para Loteamento no Paraíso do Sol em São José dos Campos
Jardim Paraíso do Sol - São José dos Campos/SP
Área Plana com Potencial para Loteamento no Bairro Paraíso do Sol, São José dos Campos Apresentamos uma excelente área de 49.981,38 m² no bairro Paraíso do Sol, em São José dos Campos, perfeita para empreendedores visionários! Com 42.941,15 m² de área livre e uma topografia plana que facilita o desenvolvimento, este terreno está estrategicamente localizado próximo a uma ampla gama de comércios, escolas e serviços, garantindo uma infraestrutura completa para futuros moradores e investidores. Zona de Planejamento Específico ? ZPE: constitui-se de glebas que, devido à sua localização estratégica para o crescimento urbano e o desenvolvimento do Município, deverão ser objeto de parcelamento do solo, preferencialmente, através de loteamento. * Não será admitido zoneamento destinado à verticalização em áreas contíguas às Zonas Residenciais - ZR; * Fica admitido a criação de Zona Residencial - ZR com lote mínimo de 200m² e testada mínima de 8m Esta é a chance ideal para transformar uma área privilegiada em um projeto inovador e lucrativo, atendendo a uma São José dos Campos que cresce e se moderniza a cada dia. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com localização estratégica e um futuro promissor!
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49.981m²Terreno
Gleba Estratégica no Bairro Santa Júlia - Versatilidade e Alto Potencial de Valorização (ZM4)
Jardim Santa Luzia - Sao Jose dos Campos/SP
Oportunidade de Investimento no Bairro Santa Júlia - Área com Potencial Residencial e Comercial (ZM4) Trata-se de uma gleba com área total de 119.721,66 m², situada no bairro Santa Júlia, classificada como Zoneamento ZM4. Dentro desta área, temos as seguintes divisões: - Área da Reserva Legal: 22.934,38 m² - Área de APP (Área de Preservação Permanente): 76.053,52 m² - Área Útil (Aproveitável): 20.733,76 m² Com base no zoneamento e no valor de mercado atual da região, estima-se o valor da área útil em R$ 550,00 por metro quadrado, resultando em uma estimativa de valor para a área aproveitável de: 20.733,76 m² x R$ 550,00 = R$ 11.403.568,00 Sobre o Zoneamento ZM4 O ZM4 (Zona Mista 4) é uma classificação que permite uma ampla gama de usos, tornando o terreno extremamente versátil. Nesse zoneamento, são permitidos: . Loteamentos residenciais unifamiliares e multifamiliares . Condomínios horizontais (casas) e verticais (prédios) . Comércios de pequeno e médio porte (mercados, farmácias, academias, padarias, etc.) . Serviços diversos, como clínicas, escolas, escritórios e centros educacionais . Empreendimentos mistos, que combinam habitação e comércio em um único projeto Essa flexibilidade é especialmente interessante em bairros em expansão como o Santa Júlia, que ainda está em desenvolvimento e tem demanda crescente por moradia, infraestrutura comercial e serviços de proximidade.
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119.722m²Terreno
Terreno - Área
Putim - Sao Jose dos Campos/SP
ZONEAMENTO INDUSTRIAL E COMERCIAL
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29.138m²Terreno
Terreno - Área
Cajuru - Sao Jose dos Campos/SP
3 ALQUEIRES REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA
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72.600m²Terreno
Terreno - Área
Eugenio de Melo - Sao Jose dos Campos/SP
REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA
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49.398m²Terreno49.398m²A. Útil
Terreno - Área
Jardim das Indústrias - Sao Jose dos Campos/SP
area otima para venda e loucação de excelente localização
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2.491m²Terreno
ÁREA BAIRRO SANTANA
Santana - Sao Jose dos Campos/SP
. 32033 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci
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56.000m²Terreno
Terreno - Área
Putim - Sao Jose dos Campos/SP
Ref. 20856 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci
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78.600m²Terreno
Terreno - Área
Jardim Castanheira - Sao Jose dos Campos/SP
Ref. 18883 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci
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21.200m²Terreno